Muitos fornecedores, nenhum responsável
Um contrato para limpeza, outro para portaria, outro para manutenção — e ninguém que responda pelo conjunto. Consolidamos tudo sob uma gestão só.
Início / Facilities para empresas
Facilities não deveria ocupar a agenda do seu time.
Terceirização de limpeza, portaria, manutenção predial e apoio operacional para empresas, indústrias, shoppings e centros logísticos. Vários fornecedores viram um contrato só, com custo previsível e um responsável para chamar.
O problema
O custo de facilities raramente está na planilha de facilities.
Ele está nas horas de gestores resolvendo falta de gente, cotando material, cobrando fornecedor e conferindo se o encargo foi recolhido. Terceirizar bem é tirar essa operação da rotina de quem deveria estar cuidando do negócio.
Posto descoberto parando a operação
Uma falta na recepção, na doca ou na limpeza técnica trava o fluxo. A cobertura é nossa obrigação contratual, não um favor.
Custo que aparece depois
Escopo vago vira aditivo. Trabalhamos com atividades previstas descritas e custo mensal fechado, com extras acordados antes de acontecerem.
Auditoria e conformidade
Comprovação periódica de recolhimento de encargos, treinamentos e entrega de EPIs — documentação pronta quando a auditoria pede.
Rotatividade que apaga o aprendizado
Equipe que muda toda semana nunca aprende a sua operação. Quadro próprio, benefícios em dia e supervisão presente seguram a equipe no contrato.
Escopo que não acompanha a operação
Quando a planta cresce, muda de turno ou entra em pico sazonal, o escopo é recalibrado — em vez de continuar rodando como estava.
Frentes
O que assumimos dentro da sua operação.
- Limpeza técnica e conservação — áreas produtivas, administrativas, refeitórios, vestiários e sanitários, com protocolo e periodicidade definidos.
- Portaria e controle de acesso — recepção, triagem de visitantes e prestadores, controle de veículos e apoio à segurança patrimonial.
- Manutenção predial — elétrica, hidráulica, climatização e reparos gerais, com plano preventivo e registro de cada intervenção.
- Apoio à produção — equipes auxiliares em linha, movimentação interna e serviços de apoio dimensionados por turno.
- Logística e almoxarifado — recebimento, conferência, separação e controle de estoque.
- Apoio administrativo e copa — recepção, secretariado, salas de reunião e atendimento a visitas.
Shoppings
Em alta circulação, falha visível vira reclamação no balcão.
Shopping não tem hora de baixa para arrumar a casa: a limpeza acontece com o público dentro e a manutenção precisa ser discreta. O que separa uma operação invisível de um problema é escala bem dimensionada e supervisão que não some no fim de semana.
Limpeza em fluxo contínuo
- Praça de alimentação com equipe fixa no pico
- Sanitários com rotina de checagem por horário
- Circulação, escadas rolantes e vidros
- Coleta e separação de resíduos por área
Escala que acompanha o movimento
- Reforço em fim de semana e feriado
- Equipe extra em datas sazonais
- Turno de fechamento e preparação
- Manutenção programada fora do horário de loja
Controle de acesso técnico
- Docas, carga e descarga
- Triagem de prestadores de lojistas
- Casa de máquinas e áreas restritas
- Estacionamento e apoio ao público
Equipe preparada para o público
- Uniformizada e identificada
- Treinada para abordagem e cordialidade
- Orientada a acionar quem resolve
- Supervisor presente também no fim de semana
Indústrias e centros logísticos
Ambiente com norma é ambiente com procedimento.
Planta industrial e centro de distribuição não aceitam improviso: há norma de segurança, EPI obrigatório, área restrita e turno que não pode parar. Nossas equipes entram treinadas para o procedimento do cliente, não para um padrão genérico.
Trabalhamos com apoio à produção, movimentação interna, almoxarifado, limpeza técnica e controle de perímetro — dimensionados por turno e com cobertura garantida.
Implantação
Da primeira visita à equipe em campo.
Nenhuma etapa é subcontratada para fora do grupo. Quem faz o levantamento é quem responde pelo contrato depois.
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01
Visita técnica
Levantamento de áreas, turnos, fluxos e normas internas do cliente.
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02
Dimensionamento
Funções, quantidade de profissionais, escala e qualificação mínima por posto.
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03
Proposta
Escopo, atividades previstas, benefícios da equipe e custo mensal fechado.
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04
Mobilização
Seleção, treinamento no procedimento do cliente, uniformes e EPIs.
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05
Gestão do contrato
Supervisão em campo, indicadores acordados e revisão do escopo quando a operação muda.
Perguntas frequentes
O que compras e facilities perguntam antes de contratar.
Dá para começar por uma frente só?
Sim. A maioria dos contratos começa por limpeza ou portaria e vai incorporando as demais frentes conforme a relação se estabelece. Não há exigência de contratar o pacote inteiro.
Como funciona a cobertura de falta?
É obrigação contratual nossa, sem custo adicional. Mantemos quadro de cobertura dimensionado para o contrato, de modo que ausência, atestado, férias ou desligamento não deixem o posto vazio.
Vocês atendem regime de turno e escala 12×36?
Sim. Trabalhamos com 12×36, 5×2, 6×1 e escalas sob medida, definidas a partir do funcionamento real da operação — inclusive turnos noturnos e finais de semana.
Que documentação vocês entregam periodicamente?
Comprovação de recolhimento de encargos, folha, entrega de EPIs, treinamentos realizados e registros de supervisão. O pacote é combinado na contratação conforme a exigência de compliance do cliente.
Materiais e equipamentos entram no contrato?
Pode ser das duas formas. Há clientes que preferem fornecer material e equipamento e outros que preferem incluir tudo no valor mensal, com reposição e controle de consumo por nossa conta. Definimos na proposta.
Vocês atendem fora do estado de São Paulo?
Nossa operação está concentrada no Grande ABC, capital e Grande São Paulo, interior paulista e Baixada Santista, porque supervisão presencial exige proximidade. Fora dessas regiões avaliamos caso a caso.
Agende a visita técnica na sua operação.
Levantamos áreas, turnos e normas internas e voltamos com dimensionamento, escopo e custo mensal fechado — sem compromisso.